Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Poule-les-Écharmeaux 69870
Exclusivité
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  • Surface76.4 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain2 250 m²
  • Construction1970

Maison individuelle POULE LES ECHARMEAUX

129 000

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Poule-les-Écharmeaux 69870

Descriptif du bien

En exclusivité chez MG IMMOBILIER, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite dans les années 1970 sur un spacieux terrain de 2250m2.

Elle comprend un hall d'entrée distribuant une cuisine aménagé séparée, un séjour avec porte fenêtre sur coin terrasse, trois chambres, une salle de bain, un wc séparé et un cellier.

Le gros œuvre est en bon état général, relié au tout-à-l'égout et disposant d'un chauffage au gaz de ville via une chaudière récente. Quelques travaux sont à prévoir à l'intérieur, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins.

N'attendez plus pour venir visiter cette maison pleine de potentiel et laissez-vous séduire par son cadre de vie paisible. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    76.4 m²
  • Surface au sol
    87 m²
  • Séjour
    17 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Nue/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Nord-Est
  • Terrain
    2 250 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Poule-les-Écharmeaux 69870
  • Référence
    VM1265

Détail des pièces

  • Sejour
    16,68 m²
  • Cuisine
    10,17 m²
  • Chambre 1
    11,36 m²
  • Chambre 2
    10,35 m²
  • Chambre 3
    13,10 m²
  • Salle de bain
    4,61 m²
  • Dégagement
    8,50 m²
  • Cellier
    11 m²
  • Toilettes
    1,63 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Poule-les-Écharmeaux 69870
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