- Surface76.4 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain2 250 m²
- Construction1970
Maison individuelle POULE LES ECHARMEAUX
129 000 €
Descriptif du bien
En exclusivité chez MG IMMOBILIER, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite dans les années 1970 sur un spacieux terrain de 2250m2.
Elle comprend un hall d'entrée distribuant une cuisine aménagé séparée, un séjour avec porte fenêtre sur coin terrasse, trois chambres, une salle de bain, un wc séparé et un cellier.
Le gros œuvre est en bon état général, relié au tout-à-l'égout et disposant d'un chauffage au gaz de ville via une chaudière récente. Quelques travaux sont à prévoir à l'intérieur, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins.
N'attendez plus pour venir visiter cette maison pleine de potentiel et laissez-vous séduire par son cadre de vie paisible.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface76.4 m²
- Surface au sol87 m²
- Séjour17 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineNue/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord-Est
- Terrain2 250 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPoule-les-Écharmeaux 69870
- RéférenceVM1265
Détail des pièces
- Sejour16,68 m²
- Cuisine 10,17 m²
- Chambre 111,36 m²
- Chambre 210,35 m²
- Chambre 313,10 m²
- Salle de bain4,61 m²
- Dégagement 8,50 m²
- Cellier11 m²
- Toilettes1,63 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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