- Surface149 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain1 919 m²
- Construction1975
MAISON 6 PIÈCES - 149 m² - BLACÉ
380 000 €
Descriptif du bien
Bienvenue dans votre havre de paix à Blacé (69460)
MG IMMOBILIER St Etienne des Oullières vous propose en Exclusivité cette magnifique maison de 149 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1919 m², offrant une vue dégagée et une exposition Sud-Est. Construite en 1975, elle se distingue par sa robuste construction et son état d'entretien impeccable, qui ne manquera pas de vous séduire.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un double garage, une buanderie et un cellier.
A l'étage, vous trouverez un grand séjour ouvrant sur une terrasse, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante, avec possibilité de l'ouvrir, vient compléter cet espace, ainsi que deux chambres, une salle de bains, un WC,
Profitez également d'une terrasse de 35 m² entièrement rénovée parfaite pour vos instants de détente en plein air. Située au calme et sans aucun vis-à-vis., elle offre une vue dégagée sur un vaste jardin parfaitement adapté à l'installation d'une piscine.
Bien que déjà pleine de charme, cette maison offre encore un beau potentiel et pourrait bénéficier de quelques rafraichissements pour révéler toute sa splendeur. Une opportunité rare à ne pas manquer !
A proximité, vous trouverez à 5 minutes en voiture les écoles, deux médecins généralistes et une alimentation générale. un collège, accès autoroute, gare ferroviaire.
Contactez Florence à St Etienne des Oullières dès maintenant pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface149 m²
- Surface au sol120 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse35 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1975
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Terrain1 919 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationBlacé 69460
- Taxe foncière926 € /an
- RéférenceVM1394
Détail des pièces
- Chambre avec placard 12 m²
- Chambre 11 m²
- Cuisine été 5,80 m²
- Salle d'eau6 m²
- WC1,5 m²
- Hall d'entrée 11 m²
- Vestibule13 m²
- Séjour30,5 m²
- Cuisine13 m²
- Vestibule10 m²
- WC2 m²
- Salle de bains6,5 m²
- Chambre 12 m²
- Chambre 15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3570.00 et 4880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878118090 • RCP .
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