- Surface123.96 m²
- Pièces6
- Terrain1 001 m²
- Construction1988
Maison 6P 124 m² – Terrain 1000 m² – Calme Arnas
340 000 €
Les points forts
- plain-pied + terrain + calme
Descriptif du bien
MG Immobilier St Etienne des Oullières,
À vendre à ARNAS, dans un secteur calme et recherché, proche des commerces, écoles et axes autoroutiers, agréable villa de 124 m² construite en 1988.
Les + du bien :
Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée
Cuisine ouverte aménagée et équipée
2 chambres au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) dont une avec salle d’eau
3 chambres à l’étage + salle d’eau + WC
Garage avec mezzanine (rangements)
Extérieur :
Terrain clos et arboré de 1001 m²
2 terrasses Est / Ouest
Dépendance + abri bois
Maison idéale pour une famille, alliant confort, calme et proximité des commodités.
Emplacement recherché sur la commune d’Arnas
N'hésitez pas à contacter Florence 06X14X22X72X03 MG Immobilier St Etienne des Oullières pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Portail motorisé
- Surface123.96 m²
- Surface au sol152 m²
- Séjour45 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1988
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Terrain1 001 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationArnas 69400
- RéférenceVM1906
Détail des pièces
- Pièce de vie 45 m²
- Dégagement7 m²
- Buanderie2,76 m²
- Chambre 110,51 m²
- Salle d'eau6,06 m²
- Chambre 2 (ancienne garage et aujourd'hui atelier)12,37 m²
- Pallier2,87 m²
- Salle d'eau4,80 m²
- WC1,28 m²
- Chambre 311,37 m²
- Chambre 49,03 m²
- Chambre 510 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI69022023000000010 • RCP 62816427
Margaux Dubié
Agent immobilier - Gérante
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