Villa à vendre, 5 pièces - Les Ardillats 69430
Sous compromis
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  • Surface102 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain730 m²
  • Construction2022

Villa récente de plain pied avec 730 m2 de terrain

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Villa à vendre, 5 pièces - Les Ardillats 69430

Descriptif du bien

15 min. de Belleville (A6 - Gare SNCF)
Sur la commune des Ardillats, au coeur d'un petit lotissement, venez découvrir cette villa récente de plain pied d'environ 102 m2 édifiée sur une parcelle de terrain de 730 m2.
Cette maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2, de 3 chambres avec placards d'environ 12 m2 chacune, d'un bureau (ou chambre d'enfant de 7,50 m2), d'un cellier / buanderie de 5,20 m2, d'une salle de bain de 7,50 avec baignoire, douche et double vasque.
Construction sur vide sanitaire de 2022 (sous garantie décennale) avec de belles prestations (pompe à chaleur air/eau, cuisine équipée...).
Assainissement communal tout à l'égout.
DPE (diagnostic de performance énergétique) : "A"
A visiter sans tarder !!!
Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux
                                                 06.69.79.14.05


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Surface
    102 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2022
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Stationnement extérieur
    2
  • Terrain
    730 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Les Ardillats 69430
  • Référence
    VM1483

Détail des pièces

  • Pièce de vie (cuisine, salon / séjour)
    39,12 m²
  • Dégagement / couloir
    5,84 m²
  • Cellier / Buanderie
    5,18 m²
  • Chambre
    11,92 m²
  • Chambre
    11,62 m²
  • Chambre
    12,09 m²
  • Bureau
    7,51 m²
  • Salle de bain (baignoire, douche et wc)
    7,54 m²
  • WC
    1,31 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 590.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839 892 437

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