Maison de village rénovée – 106 m² – Beaujeu centre

Votre agence MG Immobilier vous propose cette maison de village d’environ 106 m² habitables (140 m² au sol), idéalement située en plein cœur de Beaujeu, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Élevée sur trois niveaux, cette maison offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, entièrement rafraichis en 2026, vous découvrirez un hall d’entrée desservant une buanderie, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cave indépendante.

Le premier étage accueille une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² avec espace cuisine à aménager, ouvrant sur un balcon. Une pièce attenante à rénover permet d’envisager un salon indépendant ou une chambre supplémentaire, avec possibilité d’ouverture pour créer un bel espace de vie.

Au deuxième étage, un dégagement dessert deux chambres mansardées, un WC indépendant, ainsi qu’une pièce brute pouvant être aménagée en troisième chambre.

Anciennement composée de deux bâtiments, la maison comprend une partie à rénover (présente à chaque niveau de la description ci-dessus) pouvant être rendue indépendante, idéale pour un projet locatif. Le DPE classé en E s’explique en grande partie par cette partie non rénovée, la partie principale ayant déjà bénéficié de travaux d’isolation.

Rénovée en 2010 et récemment rafraîchie, elle constitue une base saine, idéale pour une résidence principale ou un investissement.

Située dans une rue calme du centre du village, ce bien offre un cadre de vie pratique et accessible.
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