Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Lantignié 69430
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  • Surface88.91
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain380

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Lantignié 69430

220 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Lantignié 69430

Descriptif du bien

Exclusivité ! En plein cœur du village de Lantignié, MG IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison de 88 m² habitables, 101 m² au sol, auxquels s’ajoutent un sous-sol complet, un garage et un jardin clos d’environ 220 m².

Elle se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouvrant sur un balcon exposé Est avec vue dégagée sur les vignes, ainsi que d’un salon indépendant. À l’étage, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Le sous-sol comprend une buanderie et une cave. Un garage attenant complète le bien, avec à l’étage une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, atelier ou pièce de musique.

À l’extérieur, le jardin clos et arboré offre un espace agréable et sans réel vis-à-vis direct.

La maison dispose d’un chauffage électrique, d’une isolation par doublage, de menuiseries double vitrage PVC et est raccordée à l’assainissement collectif.

Une maison pleine de charme, bien située au cœur du village, avec de beaux volumes, un extérieur et une jolie vue sur le vignoble.

Prenez contact avec MG IMMOBILIER pour organiser une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    88.91
  • Surface au sol
    101
  • Séjour
    18
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Terrain
    380
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Lantignié 69430
  • Taxe foncière
    651 € /an
  • Référence
    VM2027

Détail des pièces

  • Entrée
    3,13 m²
  • Salon
    22,22 m²
  • Cuisine
    18,14 m²
  • Terrasse
  • Dégagement
    6,36 m²
  • Chambre 1 avec placard
    10,52 m²
  • Salle de bain avec placard
    5,53 m²
  • Chambre 2 avec placard
    12,96 m²
  • Chambre 3
    8,80 m²
  • Wc séparé
    1,25 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 6902 2024 000 000 084

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