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- Surface200 m²
- Pièces9
- Salle de bains1
- Terrain2 231 m²
Superbe propriété en pierre avec vue imprenable
425 000 €
Descriptif du bien
Située sur la commune de Les Ardillats, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette magnifique propriété en pierre pleine de charme, bénéficiant d’une vue imprenable sur la campagne environnante.
Édifiée sur une parcelle de 2 231 m², cette maison d’une surface habitable d’environ 200 m² a fait l’objet de nombreux travaux de rénovation, apportant confort et modernité tout en préservant le caractère authentique de la bâtisse, avec pierres et poutres apparentes.
La maison se compose de :
Coup de cœur garanti !
Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux 06.69.79.14.05
Édifiée sur une parcelle de 2 231 m², cette maison d’une surface habitable d’environ 200 m² a fait l’objet de nombreux travaux de rénovation, apportant confort et modernité tout en préservant le caractère authentique de la bâtisse, avec pierres et poutres apparentes.
La maison se compose de :
- une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à deux terrasses,
- un salon chaleureux,
- 5 chambres, dont une suite parentale,
- une salle de bain,
- deux WC,
- une buanderie.
- une belle pièce de 45 m²,
- une cave voûtée de 25 m²,
- un atelier,
- un garage,
- ainsi que plusieurs espaces de stockage.
- source sur la propriété,
- chauffage central au fioul + poêle à granulés,
- huisseries double vitrage,
- isolation des murs,
- assainissement individuel.
Coup de cœur garanti !
Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux 06.69.79.14.05
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Granulés
- PiscineNon
- Surface200 m²
- Séjour59 m²
- Pièces9
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- VueDégagée
- CaveOui
- Terrain2 231 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLes Ardillats 69430
- Taxe foncière735 € /an
- RéférenceVM1796
Détail des pièces
- Pièce "musique"7 m²
- Hall d'entrée3 m²
- Cuisine / séjour58,50 m²
- Salon18,50 m²
- Chambre avec salle d'eau (suite parentale)15,50 m²
- Bureau10,30 m²
- Pièce (salle de jeu)12 m²
- Buanderie3 m²
- WC1,90 m²
- Dégagement / couloir13 m²
- Couloir13 m²
- Chambre12,60 m²
- Chambre12,50 m²
- Chambre15,80 m²
- Salle de bain3,10 m²
- WC4,20 m²
- Dépendance avec belle hauteur45 m²
- Cave voutée25 m²
- Atelier 11,90 m²
- Dépendance7,30 m²
- Dépendance10,90 m²
- Garage19,50 m²
- Annexe (cuve à vin)19,50 m²
- poulailler 20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839 892 437
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