- Surface74 m²
- Pièces4
- Terrain445 m²
MAISON - 4 PIÈCES - LE PERREON
140 000 €
Descriptif du bien
LE PERREON
À 5 minutes à pied du centre du village, maison à rénover entièrement, sur Parcelle de 475 m² en zone U.
Située dans un environnement calme et proche des écoles et commerces, cette maison sur 3 niveaux offre actuellement environ 75 m² habitables, avec un fort potentiel d’agrandissement.
En réaménageant le garage en rez-de-chaussée et le grenier au dernier étage, il est possible d’atteindre jusqu’à 110 m² habitables, en optimisant les volumes existants.
Disposition actuelle :
Rez-de-chaussée : garage, deux pièces, salle d’eau et WC (env. 50 m² au sol)
1er étage : deux pièces de 18 m² et 12 m²
2e étage : une pièce + grenier aménageable (env. 30 m²)
Sous-sol : cave voûtée
Le terrain de 475 m² est situé en zone U (constructible), avec une surface restante d’environ 300 m² libre. Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur : jardin, terrasse, construction garage etc ..
Un petit bâtiment en pierre type “cadole” se trouve également dans le jardin, ajoutant du cachet et du potentiel à l’ensemble.
Contact : Florence – MG Immobilier (St Étienne des Oullières)
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface74 m²
- Séjour24 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain445 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Perréon 69460
- RéférenceVM1357
Détail des pièces
- salle à manger 24 m²
- salle d'eau WC3,3 m²
- cuisine18 m²
- Chambre 12 m²
- Dégagement 4,60 m²
- Chambre 12 m²
- Grenier aménageable 18 m²
- Garage aménageable 12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878118090 • RCP .
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