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- Surface186 m²
- Pièces10
- Terrain386 m²
Ensemble immobilier de 2 maisons d'habitation
115 000 €
Descriptif du bien
Situé au cœur du village de Saint-Bonnet-des-Bruyères, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons d’habitation indépendantes, offrant un beau potentiel locatif et une rentabilité brute d’environ 8,5 %.
Un bien idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier ou pour un primo-accédant désireux d’acquérir sa résidence principale tout en bénéficiant d’un revenu locatif complémentaire.
Première maison – Environ 120 m² habitables
Cette maison se compose de :
Seconde maison – Environ 66 m² habitables
Elle comprend :
Prestations et équipements
Avec deux logements et des revenus locatifs cumulés de 810 € par mois, soit 9 720 € par an hors charges, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un investissement locatif.
Un ensemble immobilier offrant de multiples possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire ou projet patrimonial.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite :
Jérôme Ducroux – Agent commercial
06 69 79 14 05
Un bien idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier ou pour un primo-accédant désireux d’acquérir sa résidence principale tout en bénéficiant d’un revenu locatif complémentaire.
Première maison – Environ 120 m² habitables
Cette maison se compose de :
- Une cuisine
- Un salon / séjour
- Quatre chambres
- Une salle d’eau
- Un WC
- Deux caves voûtées d’une surface totale d’environ 44 m²
- Une chaufferie de 30 m²
- Des combles offrant un potentiel de rangement supplémentaire
Seconde maison – Environ 66 m² habitables
Elle comprend :
- Une pièce de vie avec cuisine et séjour
- Deux chambres
- Une salle d’eau
- Un WC
- Des garages représentant une surface totale d’environ 62 m²
- Des combles
Prestations et équipements
- Menuiseries en double vitrage
- Chauffage central au fioul pour la première maison
- Pompe à chaleur pour la seconde maison
- Assainissement collectif : tout-à-l’égout
- Fibre optique
- Jardin d’environ 146 m²
Avec deux logements et des revenus locatifs cumulés de 810 € par mois, soit 9 720 € par an hors charges, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un investissement locatif.
Un ensemble immobilier offrant de multiples possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire ou projet patrimonial.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite :
Jérôme Ducroux – Agent commercial
06 69 79 14 05
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Pompe à chaleur
- PiscineNon
- Surface186 m²
- Pièces10
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC2
- CaveOui
- Terrain386 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Bonnet-des-Bruyères 69790
- RéférenceVM2084
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839 892 437
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