- Surface337 m²
- Pièces10
- Terrain880 m²
Ancienne école en pierre - 337 m2 à réinventer
189 000 €
Descriptif du bien
TRADES – DEUX-GROSNES | 337 m² DE POTENTIEL | TERRAIN 880 m²
Un lieu unique, une histoire, des volumes… et votre projet à imaginer !
Au cœur du village de Trades, cette ancienne école en pierre offre une opportunité rare pour les amoureux de vieilles pierres et de lieux authentiques.
Avec environ 337 m² à aménager, cette bâtisse pleine de charme ouvre la porte à de nombreux projets : grande maison familiale, création de logements, gîtes, atelier d’artisan avec habitation, projet professionnel ou lieu de vie atypique.
- DES VOLUMES GÉNÉREUX :
Rez-de-chaussée – env. 142 m²
Hall d’entrée, vestiaires, anciennes salles de classe, WC…
1er étage – env. 90 m²
Palier desservant 2 appartements indépendants
Combles – env. 105 m²
Un magnifique potentiel supplémentaire, entièrement aménageable.
- EXTÉRIEUR :
La propriété est entièrement close de murs en pierre, avec cour en enrobé et jardin.
Les dépendances complètent parfaitement l’ensemble :
- Préau d’environ 45 m²
- Pièce attenante fermée d’environ 15 m²
- Cave voûtée de 35 m²
- Jardin
- POURQUOI CE BIEN EST PARTICULIER ?
Parce qu’il possède une âme.
Parce que derrière ses murs en pierre se trouvent les souvenirs d’une ancienne école du village.
Parce que ses 337 m² permettent d’imaginer un projet qui ne ressemble à aucun autre.
Et surtout, parce qu’il est rare de pouvoir donner une seconde vie à un lieu chargé d’histoire.
Artisan, investisseur, porteur de projet ou simplement amoureux de patrimoine : venez découvrir ce lieu et laissez parler votre imagination.
BIEN ATYPIQUE – FORT POTENTIEL – À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !
Contact : Jérôme Ducroux – Agent commercial
06 69 79 14 05
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface337 m²
- Pièces10
- VueCampagne
- CaveOui
- Terrain880 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationDeux-Grosnes 69860
- RéférenceVM2018
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839 892 437
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