




- Surface165 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
Propriété coup de coeur - Régnié-Durette
Vendu
Descriptif du bien
Au coeur du village de Regnié-Durette, à deux pas de ses commodités, avec un terrain arboré de 3800m² et une vue panoramique sur le beaujolais, venez découvrir cette maison coup de coeur en exclusivité chez MG IMMOBILIER. Construite en 1980 pour 125m² habitable ainsi qu'un studio indépendant de 41m² en complément, idéal pour recevoir ou pour de la location courte durée. L'habitation comprend un hall d'entrée distribuant une cuisine aménagée séparée avec une porte-fenêtre sur l'extérieur, un toilette, l'accès direct au garage/atelier, en demi-niveau inférieur, une pièce de vie avec trois portes-fenêtres ouvrant sur le terrain, présence d'un insert en complément du chauffage électrique et en demi-niveau supérieur deux chambres et une salle de bain avec wc. A l'étage, un palier faisant office de bureau et deux autres chambres. La partie studio indépendant réalisé en 2015 comprend une pièce de vie ouvrant sur un coin terrasse à l'Ouest avec vue sur les vignes, une chambre et une salle d'eau. Terrain entièrement arboré et aménagé sans aucun vis-à-vis, piscine creusée et sécurisée orientée plein Sud, assainissement individuel de type filtre planté de roseaux réalisé en 2021, totalement naturel et écologique. Garage utilisé en stockage/atelier créant la jonction entre l'habitation et le studio. Bien avec une situation rare, à visiter sans tarder.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre, Electrique/Individuel
- AutresCheminée
- Surface165 m²
- Séjour33 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- WC1
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationRégnié-Durette 69430
- Taxe foncière998 € /an
- RéférenceVM917


Détail des pièces
- Hall d'entrée6.3 m²
- Cuisine16.15 m²
- Toilettes2.24 m²
- Séjour32.85 m²
- Dégagement2.66 m²
- Chambre9.54 m²
- Chambre11.86 m²
- Salle de bains8.19 m²
- Palier6.35 m²
- Chambre16.98 m²
- Chambre9.92 m²
- Atelier20 m²
- Studio41 m²
- Parcelle3794 m²
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 6902 2024 000 000 084
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la bien de vos rêves ?
Contactez-nous par téléphone ou par mail, nous serons heureux de prendre rendez-vous pour échanger avec vous sur votre projet et vos besoins.
Nous vous invitons également à créer une alerte email sur notre site pour recevoir directement les nouveaux biens que nous rentrons chaque semaine.