




- Surface250.77 m²
- Pièces7
- Terrain700 m²
MAISON EN PIERRES - 7 PIÈCES - LES ARDILLATS
220 000 €
Descriptif du bien
Votre agence MG Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison en pierres, idéalement située sur la commune des Ardillats (69430).
Offrant une surface habitable de 250,77 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un local technique avec espace buanderie.
À l'étage, une mezzanine et un dégagement desservent quatre spacieuses chambres, d'une superficie comprise entre 20 et 23 m², chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative.
En complément, la maison dispose d'une écurie. Vous profiterez également d'un terrain d'environ 700 m², idéal pour apprécier les beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.
L'ensemble des travaux de rénovation a été réalisé entre 1999 et 2001, tandis que la toiture a été entièrement refaite en 1998.
Grâce à ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses nombreuses chambres avec salles d'eau privatives, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de résidence principale ou secondaire, ou encore à toute personne recherchant un bien de caractère aux espaces généreux.
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Surface250.77 m²
- Surface au sol280 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle d'eau5
- WC5
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Terrain700 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLes Ardillats 69430
- RéférenceVM1812


Détail des pièces
- Salle à manger / Cuisine56,60 m²
- Chaufferie6,08 m²
- Dégagement4,98 m²
- Salle d'eau5,43 m²
- Chambre 112,06 m²
- Salon27,93 m²
- Mezzanine14,51 m²
- Dégagement17,60 m²
- Chambre 2 avec salle d'eau26,29 m²
- Chambre 3 avec salle d'eau28,67 m²
- Chambre 4 avec salle d'eau23,86 m²
- Chambre 5 avec salle d'eau26,76 m²
- Écurie28,96 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 09-01-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI69022023000000010 • RCP 62816427

Margaux Dubié
Agent immobilier - Gérante
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