Maison de village et dépendances - BEAUJEU

Votre agence MG IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de village de 158,66 m² habitables, située au cœur de Beaujeu, sur une parcelle de 2 084 m², avec cour fermée, jardin et plus de 800 m² de dépendances.

La partie habitation comprend, au rez-de-chaussée, une pièce d’environ 28 m². Au premier étage se trouvent les pièces de vie avec un espace cuisine, une salle à manger, quatre chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au dernier étage, un grenier offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins.

La propriété dispose également de nombreuses dépendances, anciennement utilisées dans le cadre d’une activité viticole. Accessibles depuis la cour fermée, elles comprennent notamment deux grandes caves voûtées d’environ 140 m² chacune, un vaste espace d’environ 300 m² à l’étage, ainsi que plusieurs autres espaces de stockage.

Ces volumes pourront notamment convenir à un artisan, à une activité nécessitant d’importantes surfaces de stockage ou à un acquéreur recherchant de grandes dépendances. D’autres projets de réaménagement pourront également être envisagés, sous réserve de leur faisabilité et des autorisations nécessaires.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse attenante à l’habitation, d’une cour fermée reliant la maison aux dépendances ainsi que d’un jardin situé à l’arrière de celles-ci. Un puits est également présent sur la parcelle.

La maison est équipée d’une chaudière électrique installée en 2022, d’un chauffe-eau électrique et est raccordée au tout-à-l’égout. La toiture de l’habitation a été refaite en 2019.

Des travaux sont à prévoir afin de réorganiser certains espaces et de rafraîchir l’ensemble.

Un bien atypique offrant une surface habitable confortable, d’importantes dépendances et de nombreuses possibilités d’usage, à proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces de Beaujeu.