- Surface90 m²
- Pièces4
Maison de village - BEAUJEU
135 000 €
Descriptif du bien
Votre agence MG Immobilier vous présente cette charmante maison de village entièrement rénovée, offrant un total de 90 m² habitables répartis sur trois niveaux. Idéalement située en plein cœur de Beaujeu et proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
Elle comprend au rez-de-chaussée : un ancien local commercial indépendant de 30 m², équipé d’un point d’eau. Cet espace polyvalent vous offre plusieurs options : développer une activité professionnelle, aménager un bureau indépendant ou envisager un projet locatif. Une cave en annexe vient compléter cet espace.
A l'étage et via une entrée indépendante, vous trouverez une lumineuse pièce de vie avec cuisine simple ouvrant sur un espace patio agréable. Une seconde cave accessible depuis le patio.
Au deuxième, un dégagement distribuant deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Toiture en bon état général, chauffage individuel électrique neuf, raccordé à l'assainissement collectif et situé au centre du village.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface90 m²
- Séjour30 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBeaujeu 69430
- Taxe foncière412 € /an
- RéférenceVM1443
Détail des pièces
- Local du RDC30 m²
- Entrée2 m²
- Pièce de vie / Cuisine30 m²
- Patio22,76 m²
- Dégagement4 m²
- Salle d'eau4 m²
- Wc1,60 m²
- Chambre Gauche9,93 m²
- Chambre Droite10,21 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 6902 2024 000 000 084
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