Maison à vendre, 4 pièces - Beaujeu 69430
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  • Surface90 m²
  • Pièces4

Maison de village - BEAUJEU

135 000

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Maison à vendre, 4 pièces - Beaujeu 69430

Descriptif du bien

Votre agence MG Immobilier vous présente cette charmante maison de village entièrement rénovée, offrant un total de 90 m² habitables répartis sur trois niveaux. Idéalement située en plein cœur de Beaujeu et proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis.

Elle comprend au rez-de-chaussée : un ancien local commercial indépendant de 30 m², équipé d’un point d’eau. Cet espace polyvalent vous offre plusieurs options : développer une activité professionnelle, aménager un bureau indépendant ou envisager un projet locatif. Une cave en annexe vient compléter cet espace.

A l'étage et via une entrée indépendante, vous trouverez une lumineuse pièce de vie avec cuisine simple ouvrant sur un espace patio agréable. Une seconde cave accessible depuis le patio.

Au deuxième, un dégagement distribuant deux chambres, une salle d'eau et un wc.

Toiture en bon état général, chauffage individuel électrique neuf, raccordé à l'assainissement collectif et situé au centre du village. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface
    90 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Beaujeu 69430
  • Taxe foncière
    412 € /an
  • Référence
    VM1443

Détail des pièces

  • Local du RDC
    30 m²
  • Entrée
    2 m²
  • Pièce de vie / Cuisine
    30 m²
  • Patio
    22,76 m²
  • Dégagement
    4 m²
  • Salle d'eau
    4 m²
  • Wc
    1,60 m²
  • Chambre Gauche
    9,93 m²
  • Chambre Droite
    10,21 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 6902 2024 000 000 084

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