- Surface53.59 m²
- Pièces3
MAISON T3 AVEC JARDINET
89 000 €
Descriptif du bien
Nouvelle exclusivité ! Petite maison de ville à rénover, idéalement située au cœur de Beaujeu, dans un secteur paisible et bien exposé. Avec une surface habitable de 53 m² répartie sur deux niveaux, cette maison offre également une terrasse orientée plein sud pour profiter du soleil.
La maison comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine, des toilettes et une terrasse orientée SUD. A l'étage, un dégagement distribuant deux chambres et une salle d'eau.
Toiture ancienne, chaudière gaz de ville, raccordé à l'assainissement collectif. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage récentes, mais nécessite une isolation.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface53.59 m²
- Surface au sol56 m²
- Séjour23 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- VueCour
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBeaujeu 69430
- Taxe foncière291 € /an
- RéférenceVM1480
Détail des pièces
- Cuisine23.15 m²
- Chambre12 m²
- Chambre8.95 m²
- Salle d'eau3,64 m²
- Toilettes1,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 6902 2024 000 000 084
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