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- Surface500 m²
- Terrain2 102 m²
- AscenseurOui
IMIMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIEL
200 000 €
Descriptif du bien
Au cœur du village de Saint-Igny-de-Vers, découvrez cet ancien foyer de vie pour personnes âgées offrant une opportunité rare d'investissement et de valorisation immobilière.
Implanté sur une parcelle de 2 102 m², cet ensemble immobilier d'environ 500 m2 habitable bénéficie d'un emplacement central, d'une vue dégagée sur les environs et d'un environnement calme et agréable.
Le bâtiment, élevé sur trois niveaux (R+2) et desservi par un ascenseur, dispose de vastes volumes et d'une configuration permettant d'envisager de nombreux projets : création de logements locatifs, habitat partagé, résidence de tourisme...
L'immeuble comprend de nombreuses chambres avec sanitaires, plusieurs espaces communs, locaux techniques ainsi que des espaces extérieurs.
Les atouts du bien :
Un projet clé pour créer un patrimoine immobilier générateur de revenus dans un cadre authentique du Haut-Beaujolais.
A visiter sans tarder !!!
Contact : Agent commercial Jérome Ducroux
06 69 79 14 05
Implanté sur une parcelle de 2 102 m², cet ensemble immobilier d'environ 500 m2 habitable bénéficie d'un emplacement central, d'une vue dégagée sur les environs et d'un environnement calme et agréable.
Le bâtiment, élevé sur trois niveaux (R+2) et desservi par un ascenseur, dispose de vastes volumes et d'une configuration permettant d'envisager de nombreux projets : création de logements locatifs, habitat partagé, résidence de tourisme...
L'immeuble comprend de nombreuses chambres avec sanitaires, plusieurs espaces communs, locaux techniques ainsi que des espaces extérieurs.
Les atouts du bien :
- Parcelle de terrain de 2 102 m².
- Immeuble sur 3 niveaux (R+2).
- Ascenseur desservant l'ensemble des étages.
- Potentiel de création d'environ 10 logements déjà individualisés.
- Nombreux espaces annexes et communs.
- Cour
- Espaces de stationnement.
- Belle vue dégagée.
- Situation centrale à proximité immédiate des commerces, services et commodités.
Un projet clé pour créer un patrimoine immobilier générateur de revenus dans un cadre authentique du Haut-Beaujolais.
A visiter sans tarder !!!
Contact : Agent commercial Jérome Ducroux
06 69 79 14 05
Caractéristiques techniques
- AscenseurOui
- Surface500 m²
- VueCampagne
- Terrain2 102 m²
- Composition de l'immeubleEspace central, ascenseur, parties communes et 10 logements
- LocalisationSaint-Igny-de-Vers 69790
- RéférenceVI088
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7220.00 et 9820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839 892 437
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