- Surface74.3 m²
- Pièces3
- Construction1975
APPARTEMENT T3 LOUÉ - BEAUJEU
118 000 €
Descriptif du bien
Votre agence MG Immobilier vous propose cet appartement de 3 pièces de 74m², vendu loué. Son intérieur est composé d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de WC. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.
Un balcon, une cave et une place de stationnement viennent compléter cet appartement.
Ce bien, parfait pour un investissement, est à découvrir sans attendre. Contactez Margaux Dubié pour organiser une visite !Revenus locatifs annuels de 6600€.
Charges de l'année précédente : 1225,39€ dont 817,06€ récupérables sur le locataire.
Copropriété comprenant 40 lots, dont 20 logements.
DPE : E (274 kWh/m²/an) - GES : B (8 CO2/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles : entre 1 240€ et 1 740€, selon les tarifs de 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresFibre optique, Interphone, Local à vélo
- Surface74.3 m²
- Séjour23 m²
- Surface balcon3 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBeaujeu 69430
- Loyer de base550 € /mois
- Charges102 € /mois
- Taxe foncière522 € /an
- RéférenceVA2188
Détail des pièces
- Entrée + dégagement9,82 m²
- Séjour22,57 m²
- Cuisine12,53 m²
- Buanderie1,91 m²
- Chambre 19,09 m²
- Chambre 212,46 m²
- Salle d'eau4,43 m²
- wc1,49 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Margaux Dubié
Agent immobilier - Gérante
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