- Surface138.07 m²
- Pièces5
MAISON T5 AVEC JARDIN - LES ARDILLATS
980 € /mois CC
Descriptif du bien
Votre agence MG Immobilier vous propose à la location cette charmante maison de 5 pièces, offrant 138 m² habitables, située sur la commune des Ardillats.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte), un séjour lumineux, une buanderie, une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une pièce annexe pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace de rangement...).
À l'étage, la maison dispose d'une spacieuse salle d'eau avec meuble double vasque, de trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, d'un second dressing indépendant ainsi que d'un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'une cave, d'un garage et d'un agréable extérieur entièrement clos comprenant une cour, un espace jardin et un portail électrique.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l'étage.
Disponible immédiatement.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Surface138.07 m²
- Séjour23 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLes Ardillats 69430
- Loyer de base950 € /mois
- Charges30 € /mois
- RéférenceLM2009
Détail des pièces
- Cuisine20,66 m²
- Séjour23,33 m²
- Chambre 111,31 m²
- WC1,2 m²
- Buanderie3,74 m²
- Pièce annexe15,92 m²
- Dégagement5,7 m²
- Salle d'eau8,51 m²
- Chambre 211,92 m²
- Chambre 39,95 m²
- Chambre 414,8 m²
- Dressing5,66 m²
- Dressing 23,95 m²
- WC1,42 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 950 € TTC à la charge du locataire comprenant 414 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI69022023000000010 • RCP 62816427
Margaux Dubié
Agent immobilier - Gérante
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