




- Surface93.62 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Terrain1 514 m²
MAISON 3 PIÈCES BIS AVEC JARDIN - DEUX-GROSNES (MONSOLS)
800 € /mois CC
Descriptif du bien
L’agence MG Immobilier vous propose à la location cette charmante maison T3 Bis en pierres de 93 m² habitable, située dans un hameau calme de Monsols, à proximité des commodités : boulangerie, pharmacie, bureau de poste, supérette et des établissements scolaires (maternelle, primaire et collège).
Répartie sur deux niveaux, cette maison offre un cadre de vie agréable et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un dégagement desservant un WC indépendant.
À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, dont une suite parentale avec baignoire, ainsi qu’une pièce supplémentaire offrant de multiples possibilités d’aménagement : bureau, dressing, chambre d’enfant ou salle de jeux. Vous trouverez également une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif d’environ 1500 m², idéal pour les beaux jours et les moments de détente.
En annexes, la maison dispose également d’un espace de stationnement couvert, d’un espace de stockage ainsi que d’un atelier.
Une maison pleine de charme, offrant de beaux espaces et un agréable extérieur, idéale pour profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant des commodités du village.
Les charges comprennent la taxe d’enlèvement des ordures ménagères ainsi que la vidange de la fosse septique.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Surface93.62 m²
- Surface au sol98 m²
- Séjour25 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain1 514 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationDeux-Grosnes 69860
- Loyer de base780 € /mois
- Charges20 € /mois
- RéférenceLM2091


Détail des pièces
- Séjour24,85 m²
- Cuisine16,55 m²
- Buanderie3,15 m²
- WC1,15 m²
- Dégagement14,15 m²
- Salle d'eau5,35 m²
- Chambre 118,07 m²
- Chambre 210,35 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 780 € TTC à la charge du locataire comprenant 284 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 780 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI69022023000000010 • RCP 62816427

Margaux Dubié
Agent immobilier - Gérante
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la bien de vos rêves ?
Contactez-nous par téléphone ou par mail, nous serons heureux de prendre rendez-vous pour échanger avec vous sur votre projet et vos besoins.
Nous vous invitons également à créer une alerte email sur notre site pour recevoir directement les nouveaux biens que nous rentrons chaque semaine.
