Villa à vendre, 5 pièces - Saint-Didier-sur-Beaujeu 69430
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  • Surface99 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain1 208 m²
  • Construction2008

VILLA 5 PIÈCES 99m² - SAINT-DIDIER-SUR-BEAUJEU

289 000

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Villa à vendre, 5 pièces - Saint-Didier-sur-Beaujeu 69430

Descriptif du bien

Votre agence MG Immobilier vous présente cette villa située au cœur de la commune de St Didier sur Beaujeu, à seulement 3 minutes des commodités de Beaujeu.

Construite en 2008, cette villa offre 99m² habitables sur un terrain aménagé de 1208m².
La maison comprend une pièce de vie de plus de 43m² avec une cuisine équipée, ouvrant sur deux terrasses exposées à l'est et à l'ouest. Un couloir dessert quatre chambres avec placards muraux, un WC séparé et une salle de bain avec douche.
Le sous-sol accueille une buanderie, un espace sanitaire avec douche et WC, une cave et un garage.

La villa bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et d'une VMC double flux pour un DPE optimal.

Le terrain clos et arboré offre une vue dégagée, une piscine, un abri de jardin et un carport, complétant parfaitement cette maison.

DPE : B (72 kWh/m²/an) - GES : A (2 CO2/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles : entre 460€ et 690€, selon les tarifs de 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Pompe à chaleur, Solaire
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Climatisation, Fibre optique, Portail motorisé
  • Surface
    99 m²
  • Surface au sol
    151 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2008
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Traversant
  • Description de la piscine
    9.56m²
  • Terrain
    1 208 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Didier-sur-Beaujeu 69430
  • Taxe foncière
    626 € /an
  • Référence
    VM1333

Détail des pièces

  • Séjour / cuisine
    43.82 m²
  • WC
    2.41 m²
  • Dégagement
    3.93 m²
  • Chambre 1
    10.36 m²
  • Chambre 2
    10.67 m²
  • Chambre 3
    10.61 m²
  • Chambre 4
    10.75 m²
  • Salle de bains
    6.19 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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