- Surface99 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain1 208 m²
- Construction2008
VILLA 5 PIÈCES 99m² - SAINT-DIDIER-SUR-BEAUJEU
279 000 €
Descriptif du bien
Votre agence MG Immobilier vous présente cette villa située au cœur de la commune de St Didier sur Beaujeu, à seulement 3 minutes des commodités de Beaujeu.
Construite en 2008, cette villa offre 99m² habitables sur un terrain aménagé de 1208m².
La maison comprend une pièce de vie de plus de 43m² avec une cuisine équipée, ouvrant sur deux terrasses exposées à l'est et à l'ouest. Un couloir dessert quatre chambres avec placards muraux, un WC séparé et une salle de bain avec douche.
Le sous-sol accueille une buanderie, un espace sanitaire avec douche et WC, une cave et un garage.
La villa bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et d'une VMC double flux pour un DPE optimal.
Le terrain clos et arboré offre une vue dégagée, une piscine, un abri de jardin et un carport, complétant parfaitement cette maison.
DPE : B (72 kWh/m²/an) - GES : A (2 CO2/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles : entre 460€ et 690€, selon les tarifs de 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur, Solaire
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Fibre optique, Portail motorisé
- Surface99 m²
- Surface au sol151 m²
- Séjour35 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- Description de la piscine9.56m²
- Terrain1 208 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Didier-sur-Beaujeu 69430
- Taxe foncière626 € /an
- RéférenceVM1333
Détail des pièces
- Séjour / cuisine43.82 m²
- WC2.41 m²
- Dégagement3.93 m²
- Chambre 110.36 m²
- Chambre 210.67 m²
- Chambre 310.61 m²
- Chambre 410.75 m²
- Salle de bains6.19 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 6902 2024 000 000 084
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