




- Surface120 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain1 600 m²
- Construction1983
Maison de plain-pied - JULIÉNAS - 120 m²
345 000 €
Descriptif du bien
Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, située dans un cadre paisible sur la commune de Juliénas. Construite en 1983 et entièrement rénovée en 2023, cette propriété propose un confort optimal.
Avec ses 120 m² habitables, cette maison offre un séjour spacieux de 40m² ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec baignoire et douche. La cuisine aménagée et équipée, la salle d'eau, ainsi que les 2 WC indépendants, complètent ce bien et en font un lieu où vous n'avez qu'à poser vos valises.
Profitez d'un terrain de 1600 m² avec un jardin verdoyant et une terrasse de 40 m², idéale pour des dîners en plein air. De plus, la maison propose un chalet extérieur actuellement utilisé en rangement ainsi qu'un abri de jardin.
La maison est rénovée dans des matériaux de qualité et très bien isolée avec plusieurs systèmes de chauffage qui garantissent un confort optimal. Un grenier aménagé est également présent pour du stockage ou d'autres projets. La maison est équipée de la fibre, assurant une connexion internet haut débit.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 10 min à pied, une crèche et un collège à 5 et 10 min en voiture respectivement, ainsi qu'une alimentation générale et un médecin généraliste à 5 min en voiture. Sur la commune de Juliénas vous trouverez une boulangerie, une pharmacie, la poste, un bar épicerie, un fleuriste, un garage et plusieurs artisans et restaurants.
Ne manquez pas cette opportunité dans ce beau village beaujolais, alliant confort et modernité.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Surface120 m²
- Séjour39 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1983
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Terrain1 600 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationJuliénas 69840
- Taxe foncière852 € /an
- RéférenceVM1837


Détail des pièces
- Séjour39 m²
- Buanderie5 m²
- Chambre 110 m²
- Chambre 29,5 m²
- Chambre 39 m²
- Chambre 4 suite parentale avec salle de bain, wc26 m²
- WC1,5 m²
- Salle d'eau4,5 m²
- Couloir7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 830305538
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