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- Surface141 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain395 m²
- Construction1870
MAISON DE VILLAGE- 141m²- St ETIENNE DES OULLIERES
295 000 €
Les points forts
- LOCAL COMMERCIAL
Descriptif du bien
🏡 Charmante maison de village 6 pièces – 141 m² habitables / 180 m² au sol – Saint-Étienne-des-Oullières
Au cœur du village, à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, maison médicale, transports…), découvrez cette belle maison familiale pleine de charme et très fonctionnelle.
📍 Localisation idéale
Un bien rare, alliant cachet de l’ancien (pierre et pisé) et confort actuel, au calme en plein centre village.
Contactez Florence Agence MG St Etienne des Oullières
Au cœur du village, à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, maison médicale, transports…), découvrez cette belle maison familiale pleine de charme et très fonctionnelle.
📍 Localisation idéale
- À pied : écoles, commerces, bus, maison médicale
- En voiture : 10 min du péage A6 Lyon/Paris et de la gare SNCF
- RDC : Entrée, salon traversant avec cheminée insert, cuisine ouverte, salle de bain lumineuse (12 m²) avec baignoire + douche, WC
- 1er étage : 3 grandes chambres + WC
- Dernier étage : Grande chambre mansardée de 40 m²
- Niveau inférieur côté rue : Ancien local commercial (35 m²) avec point d’eau, idéal profession libérale ou télétravail + buanderie/chaufferie
- Annexes : Cave de 30 m² + espace abrité pour stockage bois
- Jardin et terrasse exposés sud
- Parking privé 2 véhicules
- Terrain 395 m²,
- Chauffage central avec pompe à chaleur Air/Eau (2022)
- Fibre optique
Un bien rare, alliant cachet de l’ancien (pierre et pisé) et confort actuel, au calme en plein centre village.
Contactez Florence Agence MG St Etienne des Oullières
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique
- Surface141 m²
- Séjour41 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1870
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain395 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Étienne-des-Oullières 69460
- Taxe foncière572 € /an
- RéférenceVM1596
Détail des pièces
- Séjour cuisine 41 m²
- Salle de bains 9,31 m²
- Toilettes 1,5 m²
- Toilettes 1,5 m²
- Chambre16 m²
- Chambre 13 m²
- chambre 13 m²
- Chambre sous rampants 40m² au sol 11 m²
- Bureau Accès côté rue 35 m²
- Buanderie Chaufferie 11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1641.00 € et 2221.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878118090 • RCP .
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