- Surface123 m²
- AscenseurNon
- Nb. de caves1
IMMEUBLE DE RENDEMENT - CENTRE BEAUJEU
115 000 €
Descriptif du bien
IMMEUBLE DE RENDEMENT- CENTRE BEAUJEU - PROCHE COMMERCES ET COMMODITÉS
Votre agence MG IMMOBILIER vous présente un immeuble idéalement situé au cœur de la commune de Beaujeu, comprenant un appartement et deux garages loués.
L'appartement, d'environ 68 m², se trouve au premier étage et offre un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC. Il dispose d'un chauffage gaz de ville.
Actuellement, l'appartement est loué avec un garage en rez-de-chaussée, par le biais d'un bail d'habitation de 3 ans en vigueur depuis le 04/11/2008, pour un loyer de 510 euros par mois hors charges.
En complément, un deuxième garage d'environ 30 m², accessible indépendamment, est également inclus dans cette offre. Ce second garage est loué 60€ par mois.
Le bien est relié au réseau d'assainissement collectif communal.
Ce bien, parfait pour un investissement, est à découvrir sans attendre. Contactez Margaux Dubié pour organiser une visite !
Revenus locatifs annuels de 6840€.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- AscenseurNon
- Surface123 m²
- État intérieurEn bon état
- VueVille
- Composition de l'immeubleUn appartement et deux garages
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBeaujeu 69430
- RéférenceVI067
Détail des pièces
- Appartement68 m²
- Garage et cave25 m²
- Garage30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI69022023000000010 • RCP 62816427
Margaux Dubié
Agent immobilier - Gérante
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