Immeuble à vendre, 123 m² - Beaujeu 69430
Spécial investisseur
  • Surface123 m²
  • AscenseurNon
  • Nb. de caves1

IMMEUBLE DE RENDEMENT - CENTRE BEAUJEU

115 000

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Immeuble à vendre, 123 m² - Beaujeu 69430

Descriptif du bien

IMMEUBLE DE RENDEMENT- CENTRE BEAUJEU - PROCHE COMMERCES ET COMMODITÉS

Votre agence MG IMMOBILIER vous présente un immeuble idéalement situé au cœur de la commune de Beaujeu, comprenant un appartement et deux garages loués.

L'appartement, d'environ 68 m², se trouve au premier étage et offre un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC. Il dispose d'un chauffage gaz de ville.

Actuellement, l'appartement est loué avec un garage en rez-de-chaussée, par le biais d'un bail d'habitation de 3 ans en vigueur depuis le 04/11/2008, pour un loyer de 510 euros par mois hors charges.

En complément, un deuxième garage d'environ 30 m², accessible indépendamment, est également inclus dans cette offre. Ce second garage est loué 60€ par mois.

Le bien est relié au réseau d'assainissement collectif communal.

Ce bien, parfait pour un investissement, est à découvrir sans attendre. Contactez Margaux Dubié pour organiser une visite !

Revenus locatifs annuels de 6840€.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    123 m²
  • État intérieur
    En bon état
  • Vue
    Ville
  • Composition de l'immeuble
    Un appartement et deux garages
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Beaujeu 69430
  • Référence
    VI067

Détail des pièces

  • Appartement
    68 m²
  • Garage et cave
    25 m²
  • Garage
    30 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI69022023000000010 • RCP 62816427

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