Villa à vendre, 4 pièces - Belleville-en-Beaujolais 69220
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  • Surface93.81 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain332 m²
  • Construction2019

Maison avec piscine - Belleville-en-Beaujolais

319 000

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Villa à vendre, 4 pièces - Belleville-en-Beaujolais 69220

Les points forts

  • Piscine creusée
  • Construction de 2019
  • Absence de mitoyenneté
  • Garage attenant
  • Belleville centre

Descriptif du bien

Votre agence MG Immobilier vous propose cette maison idéalement située au cœur de Belleville-en-Beaujolais, dans un lotissement résidentiel calme et arboré, à proximité immédiate des commodités, de la gare SNCF et de l’accès autoroutier.

Construite en 2019, cette maison de 93 m² habitables est implantée sur un terrain clos et aménagé de 332 m², agrémenté d’une piscine enterrée et d’une terrasse avec pergola bioclimatique.

L’intérieur comprend un hall d’entrée avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 42 m² avec cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et donnant accès à la terrasse exposée Sud. Un WC séparé et un garage attenant complètent ce niveau.

À l’étage, un couloir dessert trois chambres avec placards muraux, une salle de bains avec douche ainsi qu’un WC indépendant.

Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage central au gaz de ville et d’une climatisation réversible à l’étage, assurant un bon confort thermique et une consommation maîtrisée.

👉 Une opportunité alliant confort moderne, prestations récentes et emplacement pratique dans un environnement calme.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    93.81 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2019
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Description de la piscine
    - de 10m2 (coque enterrée)
  • Terrain
    332 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Belleville-en-Beaujolais 69220
  • Taxe foncière
    922 € /an
  • Référence
    VM1759

Détail des pièces

  • Entrée
    7,01 m²
  • wc
    2,01 m²
  • Séjour
    28,03 m²
  • Cuisine
    10,89 m²
  • Garage
    22,40 m²
  • Dégagement
    3,49 m²
  • Chambre 1
    10,43 m²
  • Chambre 2
    10,67 m²
  • Chambre 3
    12,31 m²
  • Salle de bains
    7,39 m²
  • Wc
    1,58 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1029.00 € et 1394.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 6902 2024 000 000 084

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