- Surface177.48 m²
- Pièces8
- Terrain3 450 m²
- Construction1975
Maison de charme avec vue - Lantignié
395 000 €
Les points forts
- Sous-sol complet de 200m2
- Aucun vis-vis
- Vue panoramique
- Terrain de 3 450 m2
- 6 Chambres
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ – Vue exceptionnelle, calme absolu !
À Lantignié, dans un environnement privilégié sans vis-à-vis, découvrez cette maison de 177 m² sur un terrain arboré et constructible en partie de 3 450 m².
La pièce de vie, lumineuse et traversante, s’ouvre de plain-pied sur l’extérieur : d’un côté une terrasse suspendue avec vue, de l’autre un accès direct au jardin.
5 chambres + bureau
Sous-sol complet d’environ 200 m² (garage, caves, atelier…)
Grenier de 193 m²
Vue panoramique sur le Beaujolais
Fort potentiel après rafraîchissement
Terrain idéal pour piscine, extension ou projet immobilier
Bien rare sur le secteur !
Florence – MG Immobilier St-Étienne-des-Oullières 06X14X22X72X03
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface177.48 m²
- Surface au sol181 m²
- Séjour54 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces8
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1975
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Terrain3 450 m²
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationLantignié 69430
- Taxe foncière750 € /an
- RéférenceVM1715
Détail des pièces
- Hall d’entrée / Couloir20,04 m²
- Séjour12,39 m²
- Cuisine 10,46 m²
- Salle à manger32,12 m²
- Buanderie10,58 m²
- Wc2,57 m²
- Chambre 118,13 m²
- Chambre 214,04 m²
- Chambre 313,69 m²
- Chambre 415,73 m²
- Chambre 511,71 m²
- Salle d’eau5,32 m²
- Bureau10,70 m²
- Grenier193,10 m²
- Garage double103,15 m²
- Cave 129,14 m²
- Wc1,39 m²
- Cave 29,77 m²
- Chaufferie10,42 m²
- Atelier25,15 m²
- Cave 321,95 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4630.00 et 6320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 6902 2024 000 000 084
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