- Surface155 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain958 m²
- Construction2006
TROP TARD VENDU
Vendu
Descriptif du bien
MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT
Votre agence MG Immobilier St Etienne des Oullières vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison de 155 m² sur un terrain de 958 m² sur la commune d' Odenas.
Découvrez cette maison de 6 pièces orientée sud . Elle s'organise comme suit : en entrant, vous découvrirez une pièce de vie climatisée de 52 m² avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse avec pergolas et vue sur le jardin et la piscine grâce à une baie vitrée coulissante, tandis que le salon légèrement en contrebas, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et offre un espace plus intime. La luminosité est remarquable. La décoration a été entièrement refaite avec beaucoup de goût en 2021.
Au rez de chaussée vous trouverez également une suite parentale de 21 m² équipée de la climatisation, d'un dressing et d'une salle de bain comprenant une baignoire à balnéothérapie, douche et double-vasque. De plus la salle de bain offre la possibilité de s'ouvrir entièrement sur une terrasse extérieure en bois avec accès direct à la piscine et à la douche solaire.
Également au rez-de-chaussée, une autre chambre climatisée avec espace de rangement, une buanderie, un WC et un double garage avec portail motorisé.A l'étage, une dégagement avec placard mène à trois chambres lumineuses, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'à une salle de bain et des toilettes séparées.
Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de la piscine chauffée de dimension 8X4, sécurisée par un rideau électrique située au cœur du jardin paysager. En arrière plan, une cabane en bois complète cet ensemble, offrant un espace de vie supplémentaire.
Cette maison, construite en 2006, présente un intérieur impeccable et rénové avec soin, vous séduira à coup sûr. A noter que l'entrée côté cour, les extérieurs ont été aménagés en béton désactivé, réduisant ainsi les besoins d'entretien et offrant de généreux espaces de stationnement, pouvant également accueillir un camping-car.
Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Saint-Georges-de-Reneins et Belleville sur Sâone) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A6 est accessible à 9 km.
Si vous souhaitez obtenir davantage d'informations sur cette maison à vendre, n'hésitez pas à contacter Florence Jambon de l'Agence MG Immobilier ST Etienne des Oullières au 06.14.22.72.03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Climatisation, Electrique, Granulés, Réversible
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface155 m²
- Séjour52 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC2
- Construction2006
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscinepiscine chauffée PAC dim 8X4 sécurisée avec rideaux électrique
- Terrain958 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationOdenas 69460
- Charges30 € /mois
- Taxe foncière1 100 € /an
- RéférenceVM1249
Détail des pièces
- Entrée avec placard. 7 m²
- Cuisine séjour ouvert sur terrasse couverte 30 m²
- Salon 22 m²
- Chambre avec dressing 18 m²
- Salle de bains avec douche italienne baignoire balnéo avec accès sur terrasse 16 m²
- WC2 m²
- Chambre avec placard 10 m²
- Chambre 11,76 m²
- Chambre 12,57 m²
- Chambre 12,50 m²
- Dégagement chambres 7 m²
- Salle de bains 4,20 m²
- WC2 m²
- Buanderie Cellier 7,12 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878118090 • RCP .
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