- Surface149 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain1 919 m²
- Construction1975
MAISON 6 PIÈCES - 149 m² - BLACÉ
355 000 €
Descriptif du bien
Bienvenue dans votre havre de paix à Blacé (69460)
MG IMMOBILIER, vous propose en Exclusivité cette magnifique maison située à BLACÉ de 149 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1919 m², offrant une vue dégagée et une exposition Sud-Est. Construite en 1975, elle se distingue par sa robuste construction et son état d'entretien impeccable, qui ne manquera pas de vous séduire.
Au rez-de-chaussée :
- Un grand hall d'entrée, idéal pour accueillir vos visiteurs
- Deux chambres indépendantes parfaites pour vos enfants, bureau ou chambre d'amis
- Une salle d'eau, Toilettes séparés
- Une garage spacieux, pour deux voitures et rangements
- Une buanderie, cuisine d'été, un cellier
- Un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 35 m2, récemment rénovée, idéale pour les repas en plein air
- Une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace de vie encore plus moderne)
- Deux chambres confortables
- Une salle de bain et toilettes séparés
- Un terrain spacieux de 1910 m2, offrant la possibilité d'installer une piscine ou d'aménager un espace détente/jardin
- Une terrasse rénovée, parfaite pour se détendre au calme
- Aucun vis-à-vis et une vue dégagée, pour un cadre de vie paisible
- Un bien sain et bien construit, avec une base solide pour des travaux de modernisation selon vos goûts
Ne laissez pas passer cette opportunité de réinventer cette maison des années 75 et d'en faire le projet de vos rêves !
A proximité, vous trouverez à 5 minutes en voiture les écoles, deux médecins généralistes et une alimentation générale. un collège, accès autoroute (Arnas) gare ferroviaire (St Georges de Reneins)
Contactez Florence à St Etienne des Oullières dès maintenant pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface149 m²
- Surface au sol120 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse35 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1975
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Terrain1 919 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationBlacé 69460
- Taxe foncière926 € /an
- RéférenceVM1394
Détail des pièces
- Chambre avec placard 12 m²
- Chambre 11 m²
- Cuisine été 5,80 m²
- Salle d'eau6 m²
- WC1,5 m²
- Hall d'entrée 11 m²
- Vestibule13 m²
- Séjour30,5 m²
- Cuisine13 m²
- Vestibule10 m²
- WC2 m²
- Salle de bains6,5 m²
- Chambre 12 m²
- Chambre 15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3570.00 et 4880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878118090 • RCP .
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