Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Didier-sur-Beaujeu 69430
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  • Surface69.79 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1982

T3 Rez-de-chaussée - Saint-Didier-Sur-Beaujeu

100 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Didier-sur-Beaujeu 69430

Descriptif du bien

Votre agence MG Immobilier vous propose cet appartement de 3 pièces de 69,79m² au Rez-de-chaussée d'une copropriété au calme avec vue sur parc privatif.

Il se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée ouverte ainsi qu'un balcon orienté Sud-Est, deux chambres avec placards muraux, une salle de bain et un wc séparé. Cet appartement a été entièrement rénové en 2024, il est équipé d'une chaudière au gaz de ville ainsi que d'une VMC double flux offrant des performances énergétique optimales !

Un balcon, une cave et un parking privé à la copropriété viennent compléter cet appartement. Ce bien peut tout à fait rentrer dans le cadre d'un investissement locatif avec un rendement très interessant. Copropriété de 40 lots (20 logements) avec charges trimestrielles d'un montant de 313€ comprenant entretien et électricité des parties communes, entretien du parc ainsi qu'un fond travaux.

Ce bien est à découvrir sans attendre. Contactez Nicolas MORIN pour organiser une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    69.79 m²
  • Surface au sol
    74 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1982
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Saint-Didier-sur-Beaujeu 69430
  • Référence
    VA2204

Détail des pièces

  • Entrée + placards
    5.72 m²
  • Dégagement + placards
    4.19 m²
  • Chambre 1
    10,63 m²
  • Chambre 2
    11,53 m²
  • Salle de bain
    5,12 m²
  • WC
    1,35 m²
  • Séjour
    22,25 m²
  • Cuisine
    9 m²
  • Balcon
    4,34 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 252 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Saint-Didier-sur-Beaujeu 69430
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